売地 福岡市東区 青葉６丁目 (土井駅) 住宅用地

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価格 1,390万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 原土井病院 停歩7分
所在地 福岡県福岡市東区青葉６丁目
土地面積 公簿 138.10㎡ 坪数 41.77坪 坪単価 33.28万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
★青葉６丁目土地★建築条件なし★４１．７８坪★８３．５５坪にて一括販売可能★池を望む眺望がポイント★隣地は公園★東側擁壁開発許可番号第５４－１０９号★

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 土井駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 原土井病院 停歩7分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 舞松原駅 徒歩26分
    所在地 福岡県福岡市東区青葉６丁目
    物件種目 売地
    価格 1,390万円 坪単価 33.28万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　側溝
    特記事項 -
    備考

    ★青葉６丁目土地★建築条件なし★４１．７８坪★８３．５５坪にて一括販売可能★東側擁壁の開発許可番号第５４－１０９号★池を望む眺望がポイント★

    隣地は公園★戸建住環境形成地区★高さの最高限度１０ｍ★外壁の交代距離１ｍ★戸建住環境形成地区は、ゆとりある居住空間の確保、２世帯住宅・バリアフリー住宅化など、高齢化社会等　への対応を図ることを目的として指定される特別用途地区です。
    土地面積 公簿 138.10㎡ 坪数 41.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 西5.0m 公道 接面6.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979565615 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/07/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)筑紫不動産リードハウス

    交通：
    西鉄天神大牟田線／雑餉隈　徒歩1分
    住所：
    福岡県福岡市博多区銀天町１丁目２番５号　
    TEL：
    092-591-7888
    FAX：
    092-591-7886
    所属団体：
     
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１２）第７４３７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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